Документы: оформить кредит в Сбербанке

При обращении в любую кредитную организацию с целью получения кредита необходимым условием является предоставление определённого пакета документов. Данная статья посвящена перечню документов для разных видов кредитования в ПАО Сбербанк.

Стандартный пакет документов

Обязательным документом в каждом банке при оформлении любого кредита является паспорт гражданина РФ. Многие кредитные организации требуют исключительно постоянную прописку, а для Сбербанка разрешается временная регистрация заемщика по месту фактического проживания. Это дает возможность обратиться в любое отделение банка на территории РФ и подать заявку на кредит, предоставив справку из подразделения миграционной службы, которая подтверждает наличие временной прописки по адресу пребывания.

Служба безопасности банка, используя паспортные данные, проводит проверку в отношении каждого заявителя на отсутствие судимости, психических заболеваний, наркозависимости и на качество кредитной истории.

При оформлении некоторых кредитов гражданам, получающим пенсию или заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, не нужно подтверждать доход и предъявлять ксерокопию трудовой книжки. В случае, когда заемщик не принимает участие в зарплатном проекте, ему приходится документально подтверждать свой доход.

Для подтверждения дохода

Обычно доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, выданной работодателем. В случае подделки такой справки, велик риск оказаться в черном списке, что негативно скажется на получении кредита во всех банках. По некоторым данным, у Сбербанка есть возможность запросить информацию об уплате отчислений в ИФНС, и, если будут выявлены расхождения, то человек попадает в базы с плохой репутацией.

ЧИТАТЬ   Где взять кредит без справки о доходах?

Некоторые предприятия не выдают этих справок, в такой ситуации допускается предоставление другой справки о доходах за подписью руководителя организации, заверенной печатью. Она должна содержать в себе:

• Ф.И.О. заемщика;

• полное наименование организации;

• адрес юридического лица;

• телефон бухгалтерии;

• средний доход за полгода;

• сумму удержаний из заработной платы.

На официальном сайте Сбербанка есть образец, который можно предоставить бухгалтеру для заполнения, чтобы были верно указаны все необходимые данные. Пенсионеры могут подтвердить доход справкой из Пенсионного фонда о выплаченной пенсии за последний месяц. Юридические лица подтверждают свой доход копиями деклараций за предыдущий год или за пять последних отчетных периодов (для тех, кто делает отчисления ежеквартально), на которых присутствуют отметки налоговой службы о приеме.

Сбербанк в некоторых случаях учитывает и дополнительные доходы, при ипотечном кредитовании это очень помогает увеличить размер ссуды. Сдача внаем недвижимого имущества или транспорта, находящегося в собственности более двух лет, является дополнительным заработком, поэтому возможно предоставление документов, удостоверяющих владение этим имуществом. Договор найма должен действовать более одного года с момента оформления кредита.

Для подтверждения уплаты подоходного налога с таких доходов, самым важным является предоставление ксерокопии декларации 3-НДФЛ. При заключении гражданско-правовых соглашений подтвердить источник дохода можно, приложив к документам сами соглашения, квитанции, показывающие получение денег и оригинал формы 3-НДФЛ.

ЧИТАТЬ   Взять кредит наличными

Подтверждая свою занятость, гражданин предоставляет заверенную в организации ксерокопию трудовой книжки или произвольную справку с места работы.

Все вышеперечисленные документы можно назвать основным пакетом и далее по тексту будет использоваться данный термин.

Перечень документов для кредитных карт и кредита на потребительские нужды

Ссуда на личные нужны без поручительства в размере, не превышающем 300 000 рублей одобряется при наличии паспорта и подтверждения дохода. Заемщикам, получающим зарплату на счёт, открытый в этом банке, достаточно прийти с одним паспортом. Если сумма запрашиваемого кредита будет выше, а также для ИП, то необходимо предоставить пакет документов в соответствии с основным перечнем.

Если требуются поручители, то они предоставляют такие же документы, как и заемщик. Молодые люди 18 — 20 лет обязаны подтвердить степень родства с поручителями, для чего им потребуется:

• свидетельство о рождении;

• свидетельство об усыновлении Заемщика;

• прочие документы при изменении Ф.И.О.

Оформляя кредитную карту, банк потребует основной пакет документов, даже если гражданин имеет зарплатный счет в этом подразделении.

Документы при автокредите

Оформление автокредита требует значительного количества документов:

• договор купли-продажи;

• счет на оплату;

• документ, подтверждающий первоначальный взнос;

• страховой полис КАСКО.

Если заемщик делает первый взнос более 30% от общей стоимости автотранспорта, в такой ситуации допускается предоставление паспорта и любого документа на усмотрение заемщика:

ЧИТАТЬ   Где лучше взять кредит наличными

• военный билет;

• загранпаспорт;

• СНИЛС;

• удостоверение военнослужащего;

• водительские права.

Когда взнос небольшой, потребуется весь основной пакет.

Перечень документов при ипотечном кредитовании

Оформляя ипотеку, помимо основных документов, необходимо предоставить свидетельства и выписки на приобретаемую недвижимость. Каждый случай имеет индивидуальный подход, ниже приведены только основные документы.

Покупая вторичное жилье, необходимо предоставить в банк документы на квартиру, свидетельствующие о правах собственности продавца, а также выписку из ЕГРП на отсутствие ограничений прав собственника. Иногда при заключении сделок требуется кадастровый паспорт, заранее подготовленный продавцом.

Приобретая жилье в новостройке, заключается договор долевого участия (ДДУ). Застройщик, не являющийся партнером Сбербанка, нуждается в проверке. В таких случаях приходится предоставлять полный пакет документов с подробной информацией о нем. Есть строительные компании, аккредитованные банком, что упрощает процедуру оформления ссуды.

При оформлении ипотеки на покупку дома потребуется свидетельство на землю, на которой находится строение. Обычно такие заявки рассматриваются только при покупке дома вместе с землей, на которой он построен.